арендный бизнес - коммерческая недвижимость

Гинтовта
2 601.63$/м28 500.57р.
New
Минск, Гинтовта, 28 /В
369 м2
Коласа Якуба
1 183.77$/м23 867.85р.
New
Минск, Коласа Якуба, 51/1
354.80 м2
Некрашевича
2 132$/м26 966.1р.
New
Минск, Некрашевича, 4
586.20 м2
Ташкентская
1 995$/м26 518.46р.
New
Минск, Ташкентская, 6/А
117.80 м2
Скрипникова
2 045$/м26 681.83р.
New
Минск, Скрипникова, 1
124.70 м2
Школьная
622€/м22 117.97р.
New
Доход (месяц): 5700 €
Доход (год): 68400 €
Площадь: 852 м2
Цена за м2: 622€
Ставка аренды:
Полоцк, Школьная, 1/А
Инвестиция: 530000 € с НДС
Доходность (год): 14 %
Красноармейская
282€/м2960.24р.
New
Доход (месяц): 8620 €
Доход (год): 103524 €
Площадь: 3537.60 м2
Цена за м2: 282€
Ставка аренды:
Пинск, Красноармейская, 18/к
Инвестиция: 996000 € с НДС
Доходность (год): 12 %
Козлова пер.
2 500$/м28 168.5р.
New
Минск, Козлова пер., 25
51.70 м2
Лявданского
2 935.78$/м29 592.37р.
New
Смолевичи, Лявданского, 1
54.50 м2
Гагарина
1 084$/м23 541.86р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 30243.90 м2
Цена за м2: 1 084$
Ставка аренды:
Гомель, Гагарина, 65
Инвестиция: 32 784 388 $
Доходность (год): 10 %
Партизанский пр.
9 355$/м230 566.53р.
Доход (месяц): 16 000€ финансовый поток в месяц
Доход (год):
Площадь: 203.10 м2
Цена за м2: 9 355$
Ставка аренды:
Минск, Партизанский пр., 151-4
Инвестиция:
Доходность (год):
Уручская
900$/м22 940.66р.
Доход (месяц):
Доход (год): 12% годовых
Площадь: 1565.10 м2
Цена за м2: 900$
Ставка аренды:
Минск, Уручская, 19
Инвестиция:
Доходность (год): от 12% годовых
Мирошниченко
687$/м22 244.7р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 4000.20 м2
Цена за м2: 687$
Ставка аренды:
Минск, Мирошниченко, 41
Инвестиция: 2750000 $
Доходность (год): 10 %
Могилевская
184€/м2626.54р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 10809.50 м2
Цена за м2: 184€
Ставка аренды:
Гомель, Могилевская, 1/А
Инвестиция:
Доходность (год): от 10% годовых
Старовиленская
9€/м230.65р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 600 м2
Цена за м2: 9€
Ставка аренды:
Минск, Старовиленская, 100/2
Инвестиция: 15% годовых
Доходность (год): 15
Горецкого
2 633$/м28 603.06р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1215 м2
Цена за м2: 2 633$
Ставка аренды:
Минск, Горецкого, 95
Инвестиция: 1 200000$
Доходность (год): 10%
Неманская
1 150$/м23 757.51р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 179 м2
Цена за м2: 1 150$
Ставка аренды:
Минск, Неманская, 35
Инвестиция: 205 850 $
Доходность (год):
Сухаревская
1 999.77$/м26 534.05р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 3419.40 м2
Цена за м2: 1 999.77$
Ставка аренды:
Минск, Сухаревская, 6
Инвестиция: 6 838 000
Доходность (год): 10 %
Малиновская
1 253.74$/м24 096.47р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 5583.30 м2
Цена за м2: 1 253.74$
Ставка аренды:
Боровляны, Малиновская, 2/Б
Инвестиция: 7 000 000 $
Доходность (год): 10 %
Алибегова
1 200$/м23 920.88р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 2788.90 м2
Цена за м2: 1 200$
Ставка аренды:
Минск, Алибегова, 15
Инвестиция: 3 346 680 $
Доходность (год): 10 %
Некрасова
508$/м21 659.84р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 3345.90 м2
Цена за м2: 508$
Ставка аренды:
Минск, Некрасова, 31
Инвестиция: 1 700 000 $
Доходность (год): 12 %

Арендный бизнес в Минске по районам:

Центральный Ленинский Советский

Плюсы и минусы арендного бизнеса (коммерческая недвижимость)

Данный вариант предпринимательской деятельности является одним из немногих видов бизнеса, в котором можно получать полностью пассивный доход. Важное преимущество подобного вида бизнеса заключается в том, что подобрав ответственных и платежеспособных арендаторов и заключив договор на длительный срок, вы сможете получать доход без какого-либо труда, ежемесячно взимая арендную плату с клиентов. Таким образом, вы можете обеспечить себя на определенный срок, имея возможность путешествовать.

Срок окупаемости подобного бизнеса обычно составляет 8-10 лет. Однако стоит понимать, что управление недвижимостью должно быть профессиональным, в противном случае это может привлечь к упущенным возможностям (прибыли, времени и т.д.).

Специалисты «Сильван-Инвест» помогут найти подходящий вариант арендного бизнеса, изучить документы организации-арендатора, вычислить срок окупаемости, оценить востребованность помещений.

Позвонить сейчас