1 710$/м25 620.77р.
Доход (месяц):
Доход (год): 10% годовых
Площадь: 114 м2
Цена за м2: 1 710$
Ставка аренды:
Минск, Игуменский тракт, 16
Инвестиция: 195000$
Доходность (год): 10% годовых
942$/м23 096.35р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 222.70 м2
Цена за м2: 942$
Ставка аренды:
Полоцк, Октябрьская, 25
Инвестиция:
Доходность (год): 20 %
987.65$/м23 246.41р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1215 м2
Цена за м2: 987.65$
Ставка аренды:
Минск, Горецкого, 95
Инвестиция: 1 200000$
Доходность (год): 10%
1 200$/м23 944.4р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 799.70 м2
Цена за м2: 1 200$
Ставка аренды:
Жодино, пр-т Ленина, 3/А
Инвестиция: 959 640$
Доходность (год): 10,8%
1 250$/м24 108.75р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 750 м2
Цена за м2: 1 250$
Ставка аренды:
Барановичи, Домейко, 30
Инвестиция: 937 500$
Доходность (год): 10,5% годовых
1 150$/м23 780.05р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 179 м2
Цена за м2: 1 150$
Ставка аренды:
Минск, Неманская, 35
Инвестиция: 205 850 $
Доходность (год):
214€/м2741.42р.
Доход (месяц): 8620 €
Доход (год): 103524 €
Площадь: 3537.60 м2
Цена за м2: 214€
Ставка аренды:
Пинск, Красноармейская, 18/к
Инвестиция: 690 000 €
Доходность (год): 12 %
622€/м22 154.98р.
Доход (месяц): 5700 €
Доход (год): 68400 €
Площадь: 852 м2
Цена за м2: 622€
Ставка аренды:
Полоцк, Школьная, 1
Инвестиция: 480000 €
Доходность (год): 14 %
226€/м2783р.
Доход (месяц): 14392 €
Доход (год): 172704 €
Площадь: 3661.90 м2
Цена за м2: 226€
Ставка аренды:
аг. Михановичи
Инвестиция: 830 000 €
Доходность (год): 24 %
500$/м21 643.5р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 362.40 м2
Цена за м2: 500$
Ставка аренды:
Минск, Маяковского, 176/1
Инвестиция: 181 200 $
Доходность (год): 10 %
942$/м23 096.35р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 222.70 м2
Цена за м2: 942$
Ставка аренды:
Полоцк, Октябрьская, 25
Инвестиция:
Доходность (год): 20 %
1 670$/м25 489.29р.
Доход (месяц): 1637.00 €
Доход (год): 19644.00 €
Площадь: 98.30 м2
Цена за м2: 1 670$
Ставка аренды: 16.65 €
Минск, Козлова, 31
Инвестиция: 164 000 $
Доходность (год): 11.9%
3 000$/м29 861р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 366.80 м2
Цена за м2: 3 000$
Ставка аренды:
Минск, Свердлова, 11
Инвестиция: 1 100 400 $
Доходность (год): 10 %
2 200$/м27 231.4р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 54.10 м2
Цена за м2: 2 200$
Ставка аренды:
Минск, Свердлова, 11
Инвестиция: 162 300 $
Доходность (год): 10 %
1 999.77$/м26 573.24р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 3419.40 м2
Цена за м2: 1 999.77$
Ставка аренды:
Минск, Сухаревская, 6
Инвестиция: 6 838 000
Доходность (год): 10 %
1 298.7$/м24 268.83р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 2695 м2
Цена за м2: 1 298.7$
Ставка аренды:
Хатежино
Инвестиция: 3 500 000 $
Доходность (год): 10 %
от 950$/м23 122.65р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 8849.80 м2
Цена за м2: 950$
Ставка аренды:
Боровлянский с/с
Инвестиция:
Доходность (год): 10 %
600$/м21 972.2р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 2708 м2
Цена за м2: 600$
Ставка аренды:
Минск, Колесникова, 38
Инвестиция: 1 624 800 $
Доходность (год): 10 %
750$/м22 465.25р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1262 м2
Цена за м2: 750$
Ставка аренды:
Минск, Тимирязева, 9
Инвестиция: 946 500 $
Доходность (год): 10 %
1 253.74$/м24 121.04р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 5583.30 м2
Цена за м2: 1 253.74$
Ставка аренды:
Боровляны, Малиновская, 2/Б
Инвестиция: 7 000 000 $
Доходность (год): 10 %
1 537.69$/м25 054.39р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 7803.90 м2
Цена за м2: 1 537.69$
Ставка аренды:
Щомыслицкий с/с, 43
Инвестиция: 12 000 000 $
Доходность (год): 10 %
Плюсы и минусы арендного бизнеса (коммерческая недвижимость)
Данный вариант предпринимательской деятельности является одним из немногих видов бизнеса, в котором можно получать полностью пассивный доход. Важное преимущество подобного вида бизнеса заключается в том, что подобрав ответственных и платежеспособных арендаторов и заключив договор на длительный срок, вы сможете получать доход без какого-либо труда, ежемесячно взимая арендную плату с клиентов. Таким образом, вы можете обеспечить себя на определенный срок, имея возможность путешествовать.
Срок окупаемости подобного бизнеса обычно составляет 8-10 лет. Однако стоит понимать, что управление недвижимостью должно быть профессиональным, в противном случае это может привлечь к упущенным возможностям (прибыли, времени и т.д.).
Специалисты «Сильван-Инвест» помогут найти подходящий вариант арендного бизнеса, изучить документы организации-арендатора, вычислить срок окупаемости, оценить востребованность помещений.
