арендный бизнес - коммерческая недвижимость

Юбилейная
от 435$/м21 104.86р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1949.50 м2
Цена за м2: 435$
Ставка аренды:
Новополоцк, Юбилейная, 2/А
Инвестиция: 848 033 $
Доходность (год): 14.4%
Бурдейного
от 523€/м21 570.52р.
Доход (месяц):
Доход (год): 72 000 €
Площадь: 1023 м2
Цена за м2: 523€
Ставка аренды:
Минск, Бурдейного, 6/А
Инвестиция: 535 000 €
Доходность (год): 13.5%
Парижской Коммуны
от 1 068.7$/м22 714.39р.
Доход (месяц): 100 000 €
Доход (год):
Площадь: 10760.60 м2
Цена за м2: 1 068.7$
Ставка аренды:
Слуцк, Парижской Коммуны, 2
Инвестиция: 11 500 000 $
Доходность (год):
Рокоссовского пр.
от 1 200$/м23 047.88р.
Доход (месяц): 3 648 $
Доход (год): 43 776 $
Площадь: 304 м2
Цена за м2: 1 200$
Ставка аренды: 12 $
Минск, Рокоссовского пр., 150/Б
Инвестиция: 364 800 $
Доходность (год): 12 %
Рокоссовского пр.
от 1 200$/м23 047.88р.
Доход (месяц): 7 190.4 $
Доход (год): 86 284.8 $
Площадь: 599.20 м2
Цена за м2: 1 200$
Ставка аренды: 12 $
Минск, Рокоссовского пр., 150/Б
Инвестиция: 719 040 $
Доходность (год): 12 %
Брестская
от 1 343$/м23 411.09р.
New
Доход (месяц): 45 000 €
Доход (год):
Площадь: 4469.30 м2
Цена за м2: 1 343$
Ставка аренды:
Барановичи, Брестская, 226
Инвестиция: 6 000 000 $
Доходность (год):
Кульман
от 1 900$/м24 825.81р.
Доход (месяц): 2 476.4 $
Доход (год): 29 716.8 $
Площадь: 151 м2
Цена за м2: 1 900$
Ставка аренды: 16.4 $
Минск, Кульман, 35/А
Инвестиция: 286 900 $
Доходность (год): 10.3 %
Немига
от 4 000$/м210 159.6р.
Доход (месяц): 15 492.6 $
Доход (год): 185 911.2 $
Площадь: 342 м2
Цена за м2: 4 000$
Ставка аренды: 45.3 $
Минск, Немига, 12/А
Инвестиция: 1 368 000 $
Доходность (год): 13.6%

Арендный бизнес в Минске по районам:

Центральный Ленинский Советский

Плюсы и минусы арендного бизнеса (коммерческая недвижимость)

Данный вариант предпринимательской деятельности является одним из немногих видов бизнеса, в котором можно получать полностью пассивный доход. Важное преимущество подобного вида бизнеса заключается в том, что подобрав ответственных и платежеспособных арендаторов и заключив договор на длительный срок, вы сможете получать доход без какого-либо труда, ежемесячно взимая арендную плату с клиентов. Таким образом, вы можете обеспечить себя на определенный срок, имея возможность путешествовать.

Срок окупаемости подобного бизнеса обычно составляет 8-10 лет. Однако стоит понимать, что управление недвижимостью должно быть профессиональным, в противном случае это может привлечь к упущенным возможностям (прибыли, времени и т.д.).

Специалисты «Сильван-Инвест» помогут найти подходящий вариант арендного бизнеса, изучить документы организации-арендатора, вычислить срок окупаемости, оценить востребованность помещений.

Позвонить сейчас