800$/м22 590.8р.
New
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 4000.20 м2
Цена за м2: 800$
Ставка аренды:
Минск, Мирошниченко, 41
Инвестиция: 3 200 000 $
Доходность (год): 10 %
184€/м2639.22р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 10809.50 м2
Цена за м2: 184€
Ставка аренды:
Гомель, Могилевская, 1/А
Инвестиция:
Доходность (год): от 10% годовых
Жлобин, Воровского, 28
511.40
м2
1 003.32$/м23 249.25р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1445.20 м2
Цена за м2: 1 003.32$
Ставка аренды:
Столбцы, Мира, 15
Инвестиция:
Доходность (год): 10% годовых
9€/м231.27р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1056.50 м2
Цена за м2: 9€
Ставка аренды:
Минск, Старовиленская, 100/2
Инвестиция: 15% годовых
Доходность (год): 15
1 710$/м25 537.84р.
Доход (месяц):
Доход (год): 10% годовых
Площадь: 114 м2
Цена за м2: 1 710$
Ставка аренды:
Минск, Игуменский тракт, 16
Инвестиция: 195000$
Доходность (год): 10% годовых
987.65$/м23 198.5р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1215 м2
Цена за м2: 987.65$
Ставка аренды:
Минск, Горецкого, 95
Инвестиция: 1 200000$
Доходность (год): 10%
1 150$/м23 724.28р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 179 м2
Цена за м2: 1 150$
Ставка аренды:
Минск, Неманская, 35
Инвестиция: 205 850 $
Доходность (год):
234€/м2812.92р.
Доход (месяц): 8620 €
Доход (год): 103524 €
Площадь: 3537.60 м2
Цена за м2: 234€
Ставка аренды:
Пинск, Красноармейская, 18/к
Инвестиция: 830 000 € с НДС
Доходность (год): 12 %
622€/м22 160.83р.
Доход (месяц): 5700 €
Доход (год): 68400 €
Площадь: 852 м2
Цена за м2: 622€
Ставка аренды:
Полоцк, Школьная, 1
Инвестиция: 530000 € с НДС
Доходность (год): 14 %
226€/м2785.12р.
Доход (месяц): 14392 €
Доход (год): 172704 €
Площадь: 3661.90 м2
Цена за м2: 226€
Ставка аренды:
аг. Михановичи
Инвестиция: 830 000 €
Доходность (год): 15 %
1 999.77$/м26 476.26р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 3419.40 м2
Цена за м2: 1 999.77$
Ставка аренды:
Минск, Сухаревская, 6
Инвестиция: 6 838 000
Доходность (год): 10 %
1 074.34$/м23 479.25р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 1267.70 м2
Цена за м2: 1 074.34$
Ставка аренды:
Минск, Тимирязева, 9
Инвестиция: 946 500 $
Доходность (год): 10 %
1 253.74$/м24 060.24р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 5583.30 м2
Цена за м2: 1 253.74$
Ставка аренды:
Боровляны, Малиновская, 2/Б
Инвестиция: 7 000 000 $
Доходность (год): 10 %
931.4$/м23 016.34р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 778.40 м2
Цена за м2: 931.4$
Ставка аренды:
Минск, Полтавская, 10
Инвестиция: 725000 $
Доходность (год): 10 %
1 400$/м24 533.9р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 2788.90 м2
Цена за м2: 1 400$
Ставка аренды:
Минск, Алибегова, 15
Инвестиция: 3 904 460 $
Доходность (год): 10 %
1 068.7$/м23 460.98р.
Доход (месяц): 100 000 €
Доход (год):
Площадь: 10760.60 м2
Цена за м2: 1 068.7$
Ставка аренды:
Слуцк, Парижской Коммуны, 2
Инвестиция: 11 500 000 $
Доходность (год): 12 %
2 700$/м28 743.95р.
Доход (месяц): 1 241 $
Доход (год): 14 892 $
Площадь: 51.70 м2
Цена за м2: 2 700$
Ставка аренды: 24 $
Минск, Козлова пер., 25
Инвестиция: 139 590 $
Доходность (год): 10.7 %
956$/м23 096.01р.
Доход (месяц):
Доход (год):
Площадь: 3345.90 м2
Цена за м2: 956$
Ставка аренды:
Минск, Некрасова, 31
Инвестиция: 1 700 000 $
Доходность (год): 12 %
Плюсы и минусы арендного бизнеса (коммерческая недвижимость)
Данный вариант предпринимательской деятельности является одним из немногих видов бизнеса, в котором можно получать полностью пассивный доход. Важное преимущество подобного вида бизнеса заключается в том, что подобрав ответственных и платежеспособных арендаторов и заключив договор на длительный срок, вы сможете получать доход без какого-либо труда, ежемесячно взимая арендную плату с клиентов. Таким образом, вы можете обеспечить себя на определенный срок, имея возможность путешествовать.
Срок окупаемости подобного бизнеса обычно составляет 8-10 лет. Однако стоит понимать, что управление недвижимостью должно быть профессиональным, в противном случае это может привлечь к упущенным возможностям (прибыли, времени и т.д.).
Специалисты «Сильван-Инвест» помогут найти подходящий вариант арендного бизнеса, изучить документы организации-арендатора, вычислить срок окупаемости, оценить востребованность помещений.
